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8. Juni 2017

Wohnimmobilien-Finanzierer buhlt um Institutionelle

Wohnimmobilien-Finanzierer buhlt um Institutionelle

Agora Invest führt eine Ausschüttungsrendite von fünf Prozent als Verkaufsargument ins Feld, weist aber gleichzeitig auf ein dreistufiges Risiko-Management hin. Speziell angesprochen werden sollen Versorgungswerke, Pensionskassen und Versicherungen, die nach Diversifikation im Portfolio suchen.

Der offene Spezialfonds Agora Invest REM2 SICAV SIF schüttet zum 30.Juni 50 Euro pro Anteil aus. Dies entspricht einer Ausschüttungsrendite von fünf Prozent. Sie liegt damit laut Eigenangaben „deutlich über Alternativanlagen mit vergleichbarer Risikostruktur.“ Diese hohen Zinseinnahmen für institutionelle Investoren werden durch Finanzierungen von Wohnimmobilienprojekten realisiert.

„Projektentwickler müssen hohe Eigenkapitalquoten einbringen. Dafür zahlen sie aktuell unverhältnismäßig hohe Zinsen -trotz niedriger Ausfallwahrscheinlichkeit und positiver Entwicklung des deutschen immobilien-Marktes,“

erklärt Michael Legnaro, einer der  geschäftsführenden Gesellschafter von Agora Invest.

Die Marktsituation verschafft dem Portfolio von Agora Invest REM2 SICAV SiF eine Einstandsrendite von durchschnittlich zehn Prozent bei einer durchschnittlichen Laufzeit des investments von unter 20 Monaten. Dies entspricht einer Mehrrendite von über sieben Prozent gegenüber einer Direktinvestition in immobilien, also in der gleichen Assetklasse.

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